贷款 年限	公积金贷款			商业银行贷款
	年利率%	月利率	月还款额	年利率%	月利率	月还款额
1	3.33	2.775	/	5.31	4.425	/
2	3.33	2.775	431.27	5.40	4.5	440.51
3	3.33	2.775	292.27	5.40	4.5	301.51
4	3.33	2.775	222.80	5.76	4.8	233.75
5	3.33	2.775	181.16	5.76	4.8	192.21
6	3.87	3.225	155.86	5.94	4.95	165.45
7	3.87	3.225	136.09	5.94	4.95	145.80
8	3.87	3.225	121.29	5.94	4.95	131.12
9	3.87	3.225	109.80	5.94	4.95	119.76
10	3.87	3.225	100.63	5.94	4.95	110.72
11	3.87	3.225	93.14	5.94	4.95	103.36
12	3.87	3.225	86.92	5.94	4.95	97.27
13	3.87	3.225	81.68	5.94	4.95	92.16
14	3.87	3.225	77.19	5.94	4.95	87.80
15	3.87	3.225	73.32	5.94	4.95	84.06
16	3.87	3.225	69.94	5.94	4.95	80.82
17	3.87	3.225	66.98	5.94	4.95	77.98
18	3.87	3.225	64.35	5.94	4.95	75.48
19	3.87	3.225	62.01	5.94	4.95	73.27
20	3.87	3.225	59.92	5.94	4.95	71.30

　注：根据银发[2005]61号规定，取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，自营性个人住房贷款改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。