贷款 年限	公积金贷款			商业银行贷款
	年利率%	月利率	月还款额	年利率%	月利率	月还款额
1	4.77	3.975	/	7.29	6.075	/
2	4.77	3.975	437.68	7.47	6.225	449.86
3	4.77	3.975	298.68	7.47	6.225	310.92
4	4.77	3.975	229.25	7.65	6.375	242.49
5	4.77	3.975	187.66	7.65	6.375	201.09
6	5.22	4.35	162.07	7.83	6.525	174.5
7	5.22	4.35	142.38	7.83	6.525	155.02
8	5.22	4.35	127.65	7.83	6.525	140.5
9	5.22	4.35	116.24	7.83	6.525	129.31
10	5.22	4.35	107.14	7.83	6.525	120.43
11	5.22	4.35	99.74	7.83	6.525	113.24
12	5.22	4.35	93.6	7.83	6.525	107.32
13	5.22	4.35	88.43	7.83	6.525	102.36
14	5.22	4.35	84.02	7.83	6.525	98.17
15	5.22	4.35	80.23	7.83	6.525	94.59

　注：根据银发[2005]61号规定，取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，自营性个人住房贷款改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。