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住房公积金提取 |
一、使用提取
1、期房提取：在买卖关系发生之日起6个月内凭以下资料可提取住房公积金:市房产局备案的购房合同原件及复印件；不动产交易发票或税务部门的往来统一收据原件及复印件；
2、现房(二手房)提取：在房产证签发之日起6个月内凭以下资料可提取住房公积金：房产证原件、复印件；
3、偿还贷款本息提取：在贷款发生12个月以后凭以下资料可提取住房公积金，按年度偿还贷款本息：公积金贷款的：贷款合同、放贷凭证原件、复印件；购房贷款的：征信证明、银行还贷对帐单；
4、大修自住住房提取：在房屋安全鉴定书签发之日起6个月内凭以下资料可提取住房公积金：房屋产权证原件、复印件;房产局房屋安全鉴定中心出具的房屋大修鉴定书原件;
5、建造、翻建自住住房提取：在有关单位审批日起6个月内凭以下资料可提取住房公积金：规划(建房)许可证(原件、复印件）；土地使用证或审批表原件、复印件；
6、租房提取：家庭工资收入证明原件；
房产部门印制的《房屋租赁合同书》和6个月以上的租金发票原件、复印件；
（注：房租必须超出家庭收入规定比例才能办理支取）
二、销户提取
1、离(退)休提取：离(退)休证原件、复印件；
2、死亡提取：死亡证明书复印件；继承人与死者关系证明原件、复印件；
3、出境定居提取：公安机关出具的出境定居证明书复印件，或户口注销证明文件；
4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取：劳动行政管理部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定书》和解除劳动关系合同书的原件和复印件；
以上各情况支取均需提供：本人身份证原件、复印件（死亡支取提供继承人身份证原件、复印件）；书面申请，本人活期存折帐号(建行或工行）；并填写《住房公积金支取审批表》《住房公积金支取明细清单》并加盖单位预留印鉴。
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1、受理：提取科受理柜初步核查申报材料；
2、审核：提取科审核柜审核支取资料、支取金额；1个工作日
3、审批：提取科审核柜复核资料、审批支取金额；2个工作日
4、支取：会计科根据审批金额和支取人填写的开户银行帐号办理支取，打印支取凭证，将支取凭证的第一联交支取人。 |
国务院《住房公积金管理条例》第四章第二十四条、第二十五条 |
能够当场办理的住房公积金提取的，当场办结；不能当场办结的，自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
免费 |
服务大厅、
中心网站、
宣传手册 |
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住房公积金贷款 |
1、申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件、复印件。未婚的需由户口所在地民政部门出具未婚证明，离异或配偶死亡的需出具未再婚死亡证明；
2、夫妻双方的月工资收入证明或其他有效收入来源证明：
3、夫妻双方的个人信用报告；
4、购、建房资料：
⑴购买商品房的，需提供经房产管理部门登记备案的商品房买卖合同；
⑵购买二手房的，需提供房屋买卖协议、房屋买卖交易受理单和完税凭证、房产所有权证；
⑶自建住房的，需提供国土和规划部门批准的建房文件；
5、首付款凭证；
注：上述资料均需提供原件交中心审核并留存复印件
6、担保资料（可以采取现房抵押或担保公司担保）；
⑴采取现房抵押的，需提供房产所有权证和房产评估报告书；
⑵采取担保公司担保的，需提供以下资料：
a、借款人夫妻双方身份证、户口本复印件各三份（身份证不属于本市的，需提供计生证明）
b、商品房买卖合同原件一份、复印件二份；
c、工资收入证明、购房首付款凭证复印件各三份；
d、婚姻状况证明，指结婚证、未婚证明或离婚证明（户口所在地不在株洲的，需提供所在地计生证明）；
e、借款人近期照片二张。 |
1、受理、审核：委贷科受理柜受理并审核申请资料，其中选择担保公司担保的，同时须将资料交担保公司审核；1个工作日
3、调查审批：经审核符合贷款条件后，由中心或担保公司对相关情况进行调查，最终由中心委贷审批柜确定贷款额度和年限。14个工作日
3、签定合同、办理公证和担保手续：贷款申请审批后，中心通知借款人和抵押人签定贷款担保合同，并由公证部门进行公证，合同同时由担保公司、公积金中心和受托银行签字盖章，并由担保公司代办房产抵押或预抵押登记。
4、贷款发放，办理委托银行扣款手续：采取现房抵押的，在收到他项权证后，由担保公司担保的，在收到担保公司代办的预抵押备案证明后，中心通知借款人办理放款手续，借款人需提供银行还款存折，并与受托银行签定委托扣款协议。 |
国务院《住房公积金管理条例》第四章第二十六条、第二十七条 |
自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 |
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